4 pièces de 94 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Narbonne

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: APPARTEMENT DUPLEX EN CENTRE VILLE - PETITE COPROPRIETE - 3 CHAMBRES -GRANDE PIECE DE VIE avec COIN BUREAU - CUISINE OUVERTE - RENOVE !!

Appartement situé en centre ville de NARBONNE, proche toutes commodités.
Au deuxième étage d'un petit immeuble de 6 lots, il propose 94m2 de surface au sol dont 63m2 en loi Carrez et se compose comme suit :
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Sur ce même niveau se trouve également une salle d'eau, un WC indépendant et une petite buanderie.
L'étage dessert 3 chambres mansardées dont deux en enfilade où il est possible de créer une seconde salle d'eau (arrivées d'eau existantes).

Double vitrage, rénové, spacieux... Il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.17€ par mois (soit 1178 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.