Appartement en vente - Narbonne
255 000 € *
4 pièces de 85 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Narbonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Narbonne
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: Superbe T4 rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville, avec vue sur le canal de la Robine.
L'appartement se présente comme suit :
un couloir qui dessert :
- une première chambre avec placard
- la salle de bain
- un WC indépendant
- une pièce bureau ou dressing
- une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir
- le séjour/ cuisine d'une belle surface (44,86m2) avec ses deux baies vitrées
Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale !
Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera….
Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l'appartement !
Les plus :
- Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme
- appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs)
- résidence sécurisée
- appartement lumineux et traversant
- garage
Prêt à vivre, cet appartement n'attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'appartement se présente comme suit :
un couloir qui dessert :
- une première chambre avec placard
- la salle de bain
- un WC indépendant
- une pièce bureau ou dressing
- une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir
- le séjour/ cuisine d'une belle surface (44,86m2) avec ses deux baies vitrées
Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale !
Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera….
Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l'appartement !
Les plus :
- Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme
- appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs)
- résidence sécurisée
- appartement lumineux et traversant
- garage
Prêt à vivre, cet appartement n'attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 149
- Charges courantes annuelles : 1 720 €/an
Annonce proposée par
IAD Perrine Secondy Alcaras
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 825 et 1 117 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).