Appartement en vente - Narbonne
Quartier "Egassieral"
Narbonne : Appartement 3 pièces de 81 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Narbonne
Découvrez ce spacieux appartement T3 de 81 m², idéalement situé boulevard 1848, en plein centre-ville.
Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien.
L'appartement se trouve au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et la distribution agréable des différentes pièces.
Il dispose d'un vaste séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur et offrant une agréable vue sur la verdure. Cet espace de vie permet d'aménager confortablement un salon ainsi qu'un véritable coin repas.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et de belle taille, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation.
L'espace nuit comprend deux chambres, permettant à ce logement de convenir aussi bien à un couple, une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau et un WC séparé complète l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'un cellier supplémentaire, de deux balcons, véritable atout en centre-ville, ainsi que de la climatisation pour davantage de confort.
Avec ses 81 m² habitables, ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement possède un réel potentiel.
Sa situation en plein coeur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en fait un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement.
Son prix ? ** € Honoraires à la charge du vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVOLES Florian, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERVOLES Florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 153FLSE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots - dont 14 lots habitation.
Charges annuelles : 1149 euros.
Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien.
L'appartement se trouve au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et la distribution agréable des différentes pièces.
Il dispose d'un vaste séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur et offrant une agréable vue sur la verdure. Cet espace de vie permet d'aménager confortablement un salon ainsi qu'un véritable coin repas.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et de belle taille, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation.
L'espace nuit comprend deux chambres, permettant à ce logement de convenir aussi bien à un couple, une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau et un WC séparé complète l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'un cellier supplémentaire, de deux balcons, véritable atout en centre-ville, ainsi que de la climatisation pour davantage de confort.
Avec ses 81 m² habitables, ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement possède un réel potentiel.
Sa situation en plein coeur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en fait un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement.
Son prix ? ** € Honoraires à la charge du vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVOLES Florian, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERVOLES Florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 153FLSE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots - dont 14 lots habitation.
Charges annuelles : 1149 euros.
Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 33
- Charges courantes annuelles : 1 149 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 210 € par an.