Narbonne : Appartement 3 pièces de 74 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Guillaume Roque vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ – NARBONNE (Quartier Boulevard 1848)
Bel appartement de 74 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Libre de toute occupation, aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine équipée et aménagée (plaques, four, frigo, lave-vaisselle)
- Deux grandes chambres (≈ 24,8 m² et 13,6 m²)
- Salle d'eau moderne (~ 5 m²)
- WC séparé
- Entrée avec rangements
- Cave d'environ 3 m²
- Place de stationnement privative

Prestations & atouts :
- Double vitrage
- Fibre optique
- Chauffage individuel gaz naturel
- Charges de copropriété maîtrisées : 443 €/semestre
- Copropriété saine, sans procédure en cours
- Proximité immédiate des commerces, transports et services

Visite virtuelle disponible
Ouvert au partage d'affaires avec confrères et partenaires.
Dossier complet et visite sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.73€ par mois (soit 884.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.