Appartement en vente - Narbonne
190 800 € *
Narbonne : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Narbonne
Narbonne, Aude (Occitanie) - À vendre - Appartement T3 récent aux normes PMR, très performant énergétiquement
Situé à Narbonne, dans un environnement recherché proche du centre-ville, de la gare et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T3 de 2019, pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.
D'une surface de 67,21 m² habitables (63,93 m² loi Carrez), complétée par une loggia de 4,89 m², ce bien lumineux se distingue par ses excellentes performances thermiques et acoustiques.
Grâce à sa conception récente et à la qualité de son isolation, l'appartement nécessite très peu de chauffage, offrant ainsi un réel confort tout en maîtrisant les consommations.
L'espace de vie se compose d'un séjour de 24,30 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia avec vue dégagée, sans vis-à-vis.
Côté nuit, deux chambres avec placards (11,94 m² et 10,75 m²) assurent calme et intimité.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec grande douche, d'un WC séparé avec lave-mains (permettant l'aménagement d'un espace buanderie), ainsi que d'un cellier et de nombreux rangements.
L'ensemble est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et praticité pour tous.
Copropriété
Petite copropriété de 10 lots, bien entretenue et gérée par un professionnel.
Résidence issue de la réhabilitation d'un bâtiment ancien avec extension contemporaine, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Sécurisée par système Vigik et vidéoprotection.
Accès facilité avec zones de stationnement temporaire pour le déchargement.
Les charges sont de 131 euros/mois
Les +
Normes PMR
Excellente isolation thermique et acoustique
Très faible besoin en chauffage
Appartement récent (garanties décennales en cours)
Luminosité
Petite copropriété
Emplacement recherché
Visite virtuelle disponible
Découvrez ce bien à distance grâce à la technologie Matterport. Contactez-moi pour y accéder.
Contact
Xavier Bétoux EI (RC 823 056 536)
** ** ** ** **
***@***.** Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé à Narbonne, dans un environnement recherché proche du centre-ville, de la gare et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T3 de 2019, pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.
D'une surface de 67,21 m² habitables (63,93 m² loi Carrez), complétée par une loggia de 4,89 m², ce bien lumineux se distingue par ses excellentes performances thermiques et acoustiques.
Grâce à sa conception récente et à la qualité de son isolation, l'appartement nécessite très peu de chauffage, offrant ainsi un réel confort tout en maîtrisant les consommations.
L'espace de vie se compose d'un séjour de 24,30 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia avec vue dégagée, sans vis-à-vis.
Côté nuit, deux chambres avec placards (11,94 m² et 10,75 m²) assurent calme et intimité.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec grande douche, d'un WC séparé avec lave-mains (permettant l'aménagement d'un espace buanderie), ainsi que d'un cellier et de nombreux rangements.
L'ensemble est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et praticité pour tous.
Copropriété
Petite copropriété de 10 lots, bien entretenue et gérée par un professionnel.
Résidence issue de la réhabilitation d'un bâtiment ancien avec extension contemporaine, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Sécurisée par système Vigik et vidéoprotection.
Accès facilité avec zones de stationnement temporaire pour le déchargement.
Les charges sont de 131 euros/mois
Les +
Normes PMR
Excellente isolation thermique et acoustique
Très faible besoin en chauffage
Appartement récent (garanties décennales en cours)
Luminosité
Petite copropriété
Emplacement recherché
Visite virtuelle disponible
Découvrez ce bien à distance grâce à la technologie Matterport. Contactez-moi pour y accéder.
Contact
Xavier Bétoux EI (RC 823 056 536)
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***@***.** Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 572 €/an
Annonce proposée par
Bétoux Xavier
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
81
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
19
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.