Narbonne : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Narbonne, Aude (Occitanie), à vendre, très bel appartement T3 récent (2019), aux normes PMR.

Dune surface de 67,21 m² habitables (63.93 m² en loi Carrez), complétée par une loggia de 4,89 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'un agréable séjour de 24,30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards (11,94 m² et 10,75 m²).
Une salle d'eau avec grande douche, un WC séparé avec lave-mains (permettant l'installation d'un espace buanderie), ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'excellentes performances thermiques et acoustiques.

ENVIRONNEMENT
Situé dans un quartier proche du centre-ville, de la gare et des principaux axes, vous profiterez dun accès rapide à toutes les commodités. Le stationnement est facile à proximité.

COPROPRIÉTÉ
Petite copropriété de 10 propriétaires, bien entretenue et gérée par un professionnel.
L'immeuble est issu de la réhabilitation d'un bâtiment ancien avec extension contemporaine, alliant charme de lancien et confort moderne.
Sécurisé par système Vigik et vidéo protection.
Accès pratique avec zones de stationnement temporaire pour le déchargement.

LES +
Appartement récent (garanties décennales en cours)
Normes PMR
Lumineux
Petite copropriété
Emplacement recherché

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Découvrez ce bien à distance grâce à la technologie Matterport. Contactez-moi pour y accéder.

CONTACT
Xavier Bétoux EI (RC 823 056 536)
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***@***.** Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.