Narbonne : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Guillaume Roque vous propose: APPARTEMENT 63 M² – NARBONNE – 2 CHAMBRES – BALCONS – PARKING - QUARTIER BOULEVARD 1848 -

À vendre, bel appartement rénové de 63 m² environ situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée à Narbonne.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 18,7 m² environ, d'une cuisine équipée et aménagée de 8,3 m² environ (plaque, four, frigo), de deux chambres de 11 m² environ et 9,6 m² environ avec parquet et double vitrage, d'une salle d'eau moderne de 3,65 m² environ, d'un WC séparé de 1,98 m² environ et d'un dressing de 1,5 m² environ.

Vous bénéficierez également de deux balcons (7 m² environ et 2,38 m² environ), d'un box de 3 m² environ et d'une place de parking.
Prestations confortables : climatisation réversible, chauffage individuel électrique et gaz naturel, fibre optique, interphone.

Appartement libre de toute occupation, aucun travaux à prévoir.

Charges annuelles de copropriété : 801,82 €.

Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.

Exposition Sud-Ouest, proche des commodités.

Visite virtuelle disponible en ligne - Mes confrères je suis ouvert au partage d'affaire

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.82€ par mois (soit 801.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.