Narbonne : Appartement 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Vanessa Ayora vous propose: ***Opportunité Investissement ou primo-accédant : T2 Meublé – Résidence BBC 2014 – Narbonne - Quai D'Alsace****

Idéalement placé Quai d'Alsace, ce type 2 de 44 m² environ représente un placement sûr et pérenne. Dans un immeuble récent de 5 niveaux respectant les normes de basse consommation (panneaux solaires), l'appartement offre des prestations haut de gamme.

Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Configuration fonctionnelle : Cuisine US sur séjour, chambre spacieuse, terrasse.

Zéro travaux : Très bon état général, entretien suivi.

Annexes recherchées : Parking privatif sécurisé et cave (atout majeur pour la location).

Un bien 'clé en main' qui répond à toutes les exigences locatives actuelles.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.