Appartement en vente - Narbonne
Quartier "Egassieral"
65 990 € *
Narbonne : 2 pièces de 29 m² - Terrasse - Proche commerces
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Terrasse Proche commerces Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Narbonne
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, ce T2 de 29 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une chambre séparée et d'une terrasse de 9 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Son emplacement à proximité immédiate de la gare constitue un véritable atout, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Le bien se prête parfaitement à une occupation par une personne seule, ou par un couple mais également à de la location, que ce soit à l'année ou en courte durée, grâce à sa situation stratégique et recherchée.
Un appartement pratique, bien situé et à fort potentiel, dans un environnement calme et à taille humaine, représentant une belle opportunité sur le secteur.
Son prix ? 65 990 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432969- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 360 euros.
Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une chambre séparée et d'une terrasse de 9 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Son emplacement à proximité immédiate de la gare constitue un véritable atout, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Le bien se prête parfaitement à une occupation par une personne seule, ou par un couple mais également à de la location, que ce soit à l'année ou en courte durée, grâce à sa situation stratégique et recherchée.
Un appartement pratique, bien situé et à fort potentiel, dans un environnement calme et à taille humaine, représentant une belle opportunité sur le secteur.
Son prix ? 65 990 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432969- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 360 euros.
Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 65 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 360 €/an
Annonce proposée par
Florian SERVOLES
Performances énergétiques et climatiques
339
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 130 € par an.