Moussan : Maison de 108 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: Maison de village rénovée – 4 chambres – 108 m² – Moussan

À seulement 10 minutes de Narbonne, découvrez cette maison de village R+2 entièrement rénovée, située au cOEur du charmant village de Moussan. Avec 108 m² habitables, elle offre de beaux volumes et 4 véritables chambres d'environ 14 m² chacune, idéales pour une famille ou un premier achat.

La maison ne nécessite aucun travaux. Rénovation complète réalisée : Cuisine, façade, électricité, plomberie, isolation, VMC, peintures, menuiseries PVC double vitrage et porte d'entrée neuve.

Composition :
• Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec belle cuisine ouverte, WC indépendant
• 1er étage : deux grandes chambres, salle de bains moderne avec double vasque
• 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine de 5 m², salle d'eau

Les + :
• Excellent état général
• Taxe foncière très attractive : 593 €/an
• Idéal résidence principale ou investissement locatif

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Ouvert à l'inter agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.