Maison en vente - Moussan
Moussan : Maison 3 chambres de 156 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Moussan
iad France - Catherine Ernst vous propose: Maison vigneronne de caractère – 156 m² – Jardin – Domaine privé à Moussan
À seulement 5 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, dans un domaine privé calme et verdoyant, découvrez cette superbe bâtisse vigneronne de 156 m² où l'authenticité rencontre le confort moderne.
Dès l'entrée, le charme opère.
Une magnifique pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière vous accueille, avec sa cheminée et sa cuisine ouverte conviviale. Un espace pensé pour recevoir, partager, vivre pleinement.
En mezzanine, un bureau de 12 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un grand cellier complète le rez-de-chaussée avec un vrai confort de rangement.
À l'étage, le cachet se confirme :
Deux grandes chambres avec dressings, une chambre supplémentaire ou bureau fermé, une vaste salle d'eau… le tout sublimé par un sol en tomette qui rappelle l'âme vigneronne de la maison.
À l'extérieur, deux jardins.
À l'avant, un espace arboré intimiste.
À l'arrière, un jardin offrant de nombreuses possibilités : potager, espace détente, coin piscine hors-sol, aire de jeux… à vous d'imaginer votre projet.
Les atouts qui font la différence :
• Domaine privé très paisible
• Place de stationnement privative
• Matériaux authentiques et volumes généreux
• Maison prête à vivre avec potentiel d'évolution
Une maison rare pour celles et ceux qui cherchent du caractère, du calme et de l'espace à proximité immédiate de Narbonne.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 5 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, dans un domaine privé calme et verdoyant, découvrez cette superbe bâtisse vigneronne de 156 m² où l'authenticité rencontre le confort moderne.
Dès l'entrée, le charme opère.
Une magnifique pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière vous accueille, avec sa cheminée et sa cuisine ouverte conviviale. Un espace pensé pour recevoir, partager, vivre pleinement.
En mezzanine, un bureau de 12 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un grand cellier complète le rez-de-chaussée avec un vrai confort de rangement.
À l'étage, le cachet se confirme :
Deux grandes chambres avec dressings, une chambre supplémentaire ou bureau fermé, une vaste salle d'eau… le tout sublimé par un sol en tomette qui rappelle l'âme vigneronne de la maison.
À l'extérieur, deux jardins.
À l'avant, un espace arboré intimiste.
À l'arrière, un jardin offrant de nombreuses possibilités : potager, espace détente, coin piscine hors-sol, aire de jeux… à vous d'imaginer votre projet.
Les atouts qui font la différence :
• Domaine privé très paisible
• Place de stationnement privative
• Matériaux authentiques et volumes généreux
• Maison prête à vivre avec potentiel d'évolution
Une maison rare pour celles et ceux qui cherchent du caractère, du calme et de l'espace à proximité immédiate de Narbonne.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 810 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).