Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Moussan

iad France - Céline Magne vous propose : Dans le centre du village de Moussan, proche des commerces et de toutes commodités, ancienne maison vigneronne construite en 1895 d'une surface habitable de 120 m² environ.
Cette demeure, sur trois faces, offre le calme et le charme de l'ancien, à seulement 10 minutes de Narbonne.
La maison, sur trois niveaux, est mitoyenne à une grande remise.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/cuisine de 45 m² environ avec une verrière s'ouvrant sur une belle cour exposée sud-est, sans vis-à-vis.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (avec placards), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Au dernier étage, la maison dispose d'un grenier aménageable de 70 m² environ avec deux vélux, eau et électricité.
Par le hall d'entrée, vous accédez directement à la remise (également sur trois niveaux), idéale pour tous types de projets.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la maison offre de nombreuses prestations telles que son emplacement, le charme de l'ancien, la surface des pièces et son extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr