Achat maison 4 chambres - Montredon-des-Corbières
Achat maison 4 chambres - Montredon-des-Corbières
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Maison en vente - Montredon-des-Corbières

Montredon-des-Corbières : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Séjour de 53 m² Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Montredon-des-Corbières

A 5 MN DE NARBONNE ET 20 MN DE GRUISSAN - Entre terre et mer, laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 130 m2, sur un terrain de 560 m2, idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, elle offre une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. Dès l'entrée on découvre une vaste pièce de vie avec un séjour de 53 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines idéalement exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis, prolongé par une suite parentale de 24 m2, donnant sur le jardin et les collines. Une belle cuisine moderne entièrement équipée vient compléter l'espace de vie, de larges baies vitrées traversantes permettent une luminosité tout le long de la journée.
A l'étage, le pallier distribue deux belles chambres de 12 m2, s'ouvrant sur un balcon communiquant entre les deux chambres et bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur la plaine et les collines. Une troisième chambre aménagée en dressing, une salle de bain et wc indépendants viennent compléter ce niveau.
A l'extérieur vous profiterez d'un cadre exceptionnel, idéal pour se détendre et admirer le panorama en toute sérénité sur un espace de 420 m2. Un garage motorisé de 28 m2 vient agrémenter cette villa.
Un bien rare alliant élégance contemporaine, luminosité et vue dominante.
A découvrir sans tarder: ** ** ** ** ** Clarisse

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Pascale Vialan Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
57
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).