Montréal : Maison 2 chambres de 62 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Vue montagne

iad France - Charly Cahusac vous propose: NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – MONTRÉAL – MAISON 2 FACES 63 m² ENV. – VENDUE LOUEE – 2 CHAMBRES – CAVE – JARDIN 150 m² – VUE PYRÉNÉES – TRAVAUX À PRÉVOIR *

Au cOEur du village de Montréal, découvrez cette maison deux faces d'environ 63 m², vendue louée, offrant un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, l'entrée côté rue dessert un espace de vie en enfilade d'environ 35 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger. Une douche et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un point d'eau avec douche et lavabo.

En rez-de-jardin (-1), une cave d'environ 35 m² avec douche et WC supplémentaires, donnant accès à un jardin exposé plein sud d'environ 150 m², avec sortie indépendante et possibilité de stationnement.

Le bien est occupé par les mêmes locataires depuis plus de 40 ans.

Une rénovation complète est à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Visite virtuelle disponible

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.