Montmaur : Maison 1 chambre de 72 m² - Proche commerces

Maison de village avec beaucoup de potentiel et de cachet sur 3 niveaux dans un hameaux très calme se situant entre Castelnaudary et Villefranche de Lauraguais.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une grande cuisine à crée, une salle d'eau avec WC à rénovée.
1er étage :Grande pièce de vie avec cheminée, plancher bois, poutre apparente, mur en pierre, un escalier dessert le dernier niveau ou se trouve une chambre mansardé avec possibilité de crée une terrasse.
La toiture et charpente ont été refait.
Pour plus de renseignement ou visite merci de me contacter.Cette annonce référence 214048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANH-DAO PHAN (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 48749350400020.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr