Achat maison 3 chambres - Montlaur
Achat maison 3 chambres - Montlaur
Achat maison 3 chambres - Montlaur
Maison en vente - Montlaur

Montlaur : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Garage

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Proche commerces Garage

Description

Maison 3 chambres - Montlaur

Maison dans Montlaur, village des Corbières, avec quelques commodités et services, à 10 minutes de Trèbes et 15 minutes de Carcassonne. Le bien se présente sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée : ancien garage transformé en pièce de vie, cheminée, et salle d'eau récente. Au premier : séjour et cuisine séparée. Au dernier niveau : trois chambres et la salle d'eau principale.
Equipements : menuiseries double vitrage, convecteurs électriques, cheminée, carrelages d'époque, toiture révisée en 2025.
La maison est lumineuse et agréable avec des vues sur le château. Le bien nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, décoration et électricité.
Bien premier achat, investissement locatif ou pour jeune couple ! Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Sas fair immo M. Stansfield


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).