Maison en vente - Montirat
495 000 € *
Maison de 227 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montirat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
IAD Delphine MIGNARD
Maison 3 chambre(s) - Montirat
iad France - Delphine Mignard vous propose : ** A VENDRE - MONTIRAT - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON - UN APPARTEMENT - UNE REMISE - UN RESTAURANT- UN SNACK - UN TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE **
Sur Montirat, dans un petit village non loin de Trèbes et proche de Carcassonne, venez découvrir ce lieu sympathique. Sur une parcelle de terrain de 1158 m2 environ, vous trouverez un restaurant de 227 m2 environ et ses annexes ( toilettes pour handicapés, douches, dépendances). La salle peut accueillir 95 places avec la licence grande restauration, quand au bar il a la licence II concernant le débit de boisson. Un snack se trouve dans la continuité du restaurant, un grand espace extérieur est également appréciable pour servir les repas d'été. Juste à côté, se trouve la maison d'habitation avec cuisine, séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un appartement de 2 chambres, séjour, cuisine avec accès direct sur une petite terrasse, une remise attenante et un terrain non constructible de 1346 m2 environ juste devant. Parking de stationnement pour les clients.
Joli potentiel pour ce lieu agréable avec une vue dégagée et aucun vis à vis. On peut travailler et habiter sur place. Assainissement : fosse sceptique dans tout le village.
** UNE VISITE S IMPOSE - COUP DE COEUR ASSURE **
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Sur Montirat, dans un petit village non loin de Trèbes et proche de Carcassonne, venez découvrir ce lieu sympathique. Sur une parcelle de terrain de 1158 m2 environ, vous trouverez un restaurant de 227 m2 environ et ses annexes ( toilettes pour handicapés, douches, dépendances). La salle peut accueillir 95 places avec la licence grande restauration, quand au bar il a la licence II concernant le débit de boisson. Un snack se trouve dans la continuité du restaurant, un grand espace extérieur est également appréciable pour servir les repas d'été. Juste à côté, se trouve la maison d'habitation avec cuisine, séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un appartement de 2 chambres, séjour, cuisine avec accès direct sur une petite terrasse, une remise attenante et un terrain non constructible de 1346 m2 environ juste devant. Parking de stationnement pour les clients.
Joli potentiel pour ce lieu agréable avec une vue dégagée et aucun vis à vis. On peut travailler et habiter sur place. Assainissement : fosse sceptique dans tout le village.
** UNE VISITE S IMPOSE - COUP DE COEUR ASSURE **
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an