Maison en vente - Montclar
325 000 € *
Maison 4 chambres de 150 m² - Vue montagne - Cuisine américaine - Jardin - Montclar
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Vue montagne Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Montclar
A41521LAC11 - Entre Carcassonne et Limoux, perchées en hauteur avec une vue spectaculaire, ces 2 maisons de 75 m² chacune offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en conservant son intimité, ou pour louer l'une d'elles en gîte, comme cela a été fait avec succès.
Pour ceux qui le souhaitent, il est possible de créer une ouverture entre les deux salons, formant ainsi une seule maison avec une vaste pièce à vivre.
Chaque maison dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain, et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3m qui amplifie la sensation d'espace.
Récemment équipées d'une climatisation réversible et avec combles isolés, elles sont économes en énergie.
Le terrain clos, fleuri et arboré, accueille une piscine (4x7), un double garage et une allée jusqu'aux maisons. Depuis les terrasses, la vue dégagée sur les montagnes est superbe été comme hiver, offrant un cadre apaisant au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour ceux qui le souhaitent, il est possible de créer une ouverture entre les deux salons, formant ainsi une seule maison avec une vaste pièce à vivre.
Chaque maison dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain, et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3m qui amplifie la sensation d'espace.
Récemment équipées d'une climatisation réversible et avec combles isolés, elles sont économes en énergie.
Le terrain clos, fleuri et arboré, accueille une piscine (4x7), un double garage et une allée jusqu'aux maisons. Depuis les terrasses, la vue dégagée sur les montagnes est superbe été comme hiver, offrant un cadre apaisant au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LEGGETT IMMOBILIER
- Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 350 € par an.