Maison de 111 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Montazels

Cette maison, 4 faces, bien exposée et au calme, R +1, des années 60 a été entièrement rénovée il y a 3 ans.
Quartier résidentiel, proche de toutes commodités :
Elle dispose au rez de chaussée : d'un grand garage propre, isolé et fonctionnel, de 2 terrasses donnant sur le jardin devant et derrière, d'un atelier et d'une buanderie. Un escalier extérieur nous permets d'accéder au 1er étage : on découvre une jolie terrasse abritée et en rentrant : une cuisine équipée, intégrée et lumineuse, une salle à manger, un salon avec cheminée insert ( chauffe tout le logement), 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Double vitrage partout et isolations combles OK
DPE D et TF : 1300 €Cette annonce référence 210592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 425** ** ** ** **5.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr