Mirepeisset : Maison de 247 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sandrine Roucou vous propose : Mirepeisset, un havre de paix : Ensemble immobilier de prestige avec deux villas sur un domaine clos de 1180m²

Découvrez le charme et l'élégance de cet ensemble immobilier unique, niché dans le cadre idyllique de Mirepeisset, où le confort moderne rencontre l'harmonie avec la nature. Ce bien d'exception vous offre non seulement une villa principale T5 de 180m² de plain-pied, mais également une maison indépendante T3, promettant ainsi une qualité de vie incomparable et des espaces généreux pour accueillir famille et amis.

Villa principale : Luxe, espace et lumière
La villa principale se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Son hall d'entrée accueillant mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 70m² avec cuisine équipée ouverte et une mezzanine versatile, parfaite comme bureau ou salle de jeux. Vous apprécierez la fonctionnalité de la buanderie, les deux suites parentales avec salles de bain privatives (dont une avec dressing ouvrant sur la terrasse), deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un WC séparé. La double terrasse, la piscine, le jacuzzi et le garage sécurisé complètent ce tableau de vie rêvée.

Extérieurs : Une invitation à la détente dans un décor inspiré de Bali
Le jardin, inspiré du style de Bali et méticuleusement entretenu, est une véritable oasis de tranquillité. La piscine privée (8 x 4) et le jacuzzi, entourés d'un élégant encadrement en bois, le pool-house avec sa cuisine et terrasse, ainsi qu'un espace de jeu pour enfants avec cabanes, promettent des moments de détente et de convivialité inoubliables.

Maison indépendante : Charme et intimité
La maison T3 de 70m², de plain-pied, offre un séjour de 36m² avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, le tout complété par un jardin privatif et une terrasse. Idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif.

Environnement et prestations
Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement privilégié aux abords du Canal du Midi, entouré de vignes, conjuguant double vitrage PVC, chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois, assurant confort tout au long de l'année.

Laissez-vous séduire par cette propriété rare et contactez-moi afin de la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Roucou EI (ID 52169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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