Marcorignan : Maison 4 chambres de 177 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de caractère à Marcorignan, à 5 min de Narbonne et 25 km des plages. 177 m2 habitables sur 3 niveaux, rare à ce prix dans le secteur.

RDC : salon lumineux 21 m2, cuisine indépendante, WC séparé, buanderie.
1er étage : 2 chambres (14 et 16 m2), salle d'eau, placards intégrés.
2e étage : 2 chambres, bureau dédié idéal télétravail, 2e salle d'eau.
Combles : ~15 m2 aménageables (salle de jeux, studio, stockage).
Extérieur : jardin privatif sans vis-à-vis, terrasse, barbecue.
LES + DU BIEN

177 m2 volume rare à ce prix près de Narbonne
Insert classé A inclus (à poser) chaleur et économies d'énergie
Bureau dédié idéal télétravail ou espace étudiant
Combles aménageables potentiel supplémentaire
Jardin privatif et calme, sans vis-à-vis
DPE D bonne performance énergétique
Fraîche en été, confortable en hiver

***** DOSSIER PHOTOS COMPLET SUR DEMANDE ****
Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6*84*66*42*O6* ou par mail : ***@***.**
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.