Maison en vente - Malves-en-Minervois
350 000 € *
Malves-en-Minervois : Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Malves-en-Minervois
Située dans un quartier résidentiel calme de Malves-en-Minervois, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, offre des prestations modernes, de beaux volumes et un excellent confort de vie.
D'une surface habitable de 155 m², elle comprend une entrée avec placards et WC indépendant avec lave-mains, et une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité : four, micro-ondes, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte.
Un bureau de 8 m² avec entrée indépendante, situé côté jour, vient compléter cet espace de vie, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.
La partie nuit se compose de quatre chambres.
Trois chambres de 11,1 m² avec placards intégrés, et une suite parentale de 24 m², comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC.
Une salle de bains indépendante complète l'espace, avec baignoire, douche, meuble vasque et placard.
Une buanderie de 9,5 m² offre un espace fonctionnel supplémentaire.
Le garage de 20 m², entièrement isolé et carrelé, peut être utilisé comme stationnement ou pièce annexe selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de 45 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
La maison répond aux normes RE 2020 et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur gainable (thermostat réglable dans chaque pièce) ainsi que d'un cumulus thermodynamique, garantissant un confort optimal toute l'année.
Elle est également couverte par une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage.
Cette maison vous offrira tous les avantages du neuf sans avoir à patienter le temps d'une construction.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 339545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 19 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface habitable de 155 m², elle comprend une entrée avec placards et WC indépendant avec lave-mains, et une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité : four, micro-ondes, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte.
Un bureau de 8 m² avec entrée indépendante, situé côté jour, vient compléter cet espace de vie, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.
La partie nuit se compose de quatre chambres.
Trois chambres de 11,1 m² avec placards intégrés, et une suite parentale de 24 m², comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC.
Une salle de bains indépendante complète l'espace, avec baignoire, douche, meuble vasque et placard.
Une buanderie de 9,5 m² offre un espace fonctionnel supplémentaire.
Le garage de 20 m², entièrement isolé et carrelé, peut être utilisé comme stationnement ou pièce annexe selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de 45 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
La maison répond aux normes RE 2020 et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur gainable (thermostat réglable dans chaque pièce) ainsi que d'un cumulus thermodynamique, garantissant un confort optimal toute l'année.
Elle est également couverte par une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage.
Cette maison vous offrira tous les avantages du neuf sans avoir à patienter le temps d'une construction.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 339545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 19 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 350 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Maeva ROGER
Performances énergétiques et climatiques
19
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
0*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
0
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.