Maison en vente - Limoux
139 900 € *
Limoux : Maison de 164 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Limoux
À quelques minutes à pied du centre-ville de Limoux, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2020, offrant environ 164 m² habitables sur 3 niveaux.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une cour extérieure, de 6 chambres, de 2 salles d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie pouvant être aménagée en chambre ou suite parentale. Une suite lumineuse avec terrasse semi-ouverte complète l'ensemble.
Le bien dispose également d'une cave voûtée d'environ 25 m² et d'un local indépendant générant actuellement 600 €/an de revenus locatifs.
Rénovation complète : façade, toiture, isolation des combles et panneaux solaires 800 W. Aucun travaux à prévoir.
Le mobilier peut être repris pour une mise en location immédiate : colocation, location meublée, saisonnière ou chambres d'hôtes.
Taxe foncière : 2 244 €/an.
Un bien offrant un fort potentiel locatif, idéalement situé à proximité du centre-ville de Limoux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une cour extérieure, de 6 chambres, de 2 salles d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie pouvant être aménagée en chambre ou suite parentale. Une suite lumineuse avec terrasse semi-ouverte complète l'ensemble.
Le bien dispose également d'une cave voûtée d'environ 25 m² et d'un local indépendant générant actuellement 600 €/an de revenus locatifs.
Rénovation complète : façade, toiture, isolation des combles et panneaux solaires 800 W. Aucun travaux à prévoir.
Le mobilier peut être repris pour une mise en location immédiate : colocation, location meublée, saisonnière ou chambres d'hôtes.
Taxe foncière : 2 244 €/an.
Un bien offrant un fort potentiel locatif, idéalement situé à proximité du centre-ville de Limoux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,53% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA L'AGENCE LIMOUXINE
- 13 Place de la République - 11300 LIMOUX
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.