Limoux : Maison 6 chambres de 164 m² - Proche commerces - Jardin

OPPORTUNITÉ RARE – Maison de ville rénovée + forte rentabilité !

À deux pas du centre-ville

Vous cherchez un bien clé en main, déjà prêt à générer des revenus ou à accueillir une grande famille ? Ne cherchez plus !

** Les atouts majeurs :
? Maison entièrement rénovée en 2020
? Vendue entièrement meublée
? Idéale pour Airbnb ou colocation
? Excellente rentabilité (bilan disponible)

** Composition :

Rez-de-chaussée :
• Cour d'entrée agréable
• Salon / salle à manger
• Cuisine avec cheminée
• WC
• Buanderie (possibilité suite parentale)

1er étage :
• 5 chambres lumineuses équipées (lit, bureau, placards)
• 2 salles d'eau
• WC séparés

Dernier étage :
• Suite parentale lumineuse
• Terrasse ensoleillée parfaite pour se détendre

*** Bonus :
• Espace de stockage loué 600€/an (récupérable)

** Rénovation récente :
• Façade refaite
• Isolation des combles
• Toiture révisée
• 2 panneaux solaires (800W)

** Taxe foncière : 2 205 €

Idéal investisseur : démarrez immédiatement votre activité !
Aucun travaux à prévoir – vous pouvez louer dès le premier jour.

Contactez moi rapidement, bien rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248