Limoux : Maison de 240 m² avec 5 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À proximité des commerces et écoles, sur la commune de Limoux, cette propriété présentée sur une parcelle de plus de 1200m² sera parfaite pour un regroupement familial ou pour accueillir une famille en recherche d'espace. Avec ses 240m² répartis sur deux niveaux, ce pavillon 4 faces propose 5 chambres au total, toutes climatisées, dont 4 avec placards muraux, 2 séjours climatisés, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC et une grande buanderie.

Le rez-de-chaussée qui dispose de sa propre entrée indépendante offre une surface de 125m² avec 1 salon, 1 séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et divers espaces de stockages.
Le premier niveau vous ouvre ses portes sur un séjour/cuisine ouverte totalement équipée de plus de 52m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Du séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées, vous aurez accès à un grand balcon qui couvre 2 faces de la maison.

Pour le confort de la famille, une agréable parcelle de plus de 1200m² entièrement clôturée sur laquelle se trouve une piscine (de 2021) en dur de 8mx4m, chauffée et couverte afin de pouvoir en optimiser son utilisation au maximum. Un carport de 41m², deux ateliers et un appentis complètent le tout. Stationnement camping-car tout à fait possible.
Côté prestations: menuiseries alu et PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, trois modes de chauffage proposés, électricité totalement refaite, prises RJ45 nombreuses, nombreux espaces de rangements, prestations et rénovations de qualités. À noter: une partie du rez-de-chaussée nécessitera de terminer le rafraîchissement (sols et murs uniquement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288