Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Garage - Limoux

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette maison dans le beau village de Tourreilles
Cette maison de 147m², entièrement rénovée, se compose au RDC d'une entrée/salon de 22m², d'une cuisine de 12m², d'un séjour de 29m², d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un cellier. Présence de la fibre.
Au 1er étage une magnifique terrasse plein SUD de plus de 30m², deux chambres de 16m² et 15.50m²d'une très belle salle d'eau de près de 9m², un WC séparé.
Au deuxième étage une 3em grande chambre de 21m² et une autre terrasse de 19m² exposée ouest.
Possibilité de louer un grand garage juste en face de la maison
Taxe foncière 1523 euros
Prix ** € incluant 9990 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (frais de notaire réduit) soit prix net vendeur de ** €
DPE Lettre B indice 99 Kwh/m²/an
GES Lettre A indice 3 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURBON Pascal, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURBON Pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 214PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr