Limoux : Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage

LIMOUX Maison 4 faces de 117 m² sur terrain de 1 020 m² avec garage

Dans un quartier recherché de Limoux, découvrez cette authentique maison 4 faces de 117 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 020 m², offrant calme, luminosité et un fort potentiel d'aménagement.

Une maison lumineuse aux beaux volumes

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m².
La maison dispose également dune cuisine indépendante de 13 m², dune buanderie de 10 m², ainsi que d'un garage de 23 m² avec WC

À l'étage

L'espace nuit comprend :

* 3 chambres confortables de 13 m², 15 m² et 17 m²
* Une salle d'eau avec WC

Les extérieurs

Vous profiterez dune agréable terrasse ouverte sur le jardin, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, dans un environnement paisible et verdoyant.

Les atouts du bien

* Maison 4 faces
* Terrain clos de plus de 1 000 m²
* Pièce de vie lumineuse
* Beaux volumes intérieurs
* Garage de 23 m²
* Stationnement sur la propriété
* Toiture et façade récentes
* Maison à rénover selon vos envies
* Revenu complémentaire grâce à un panneau publicitaire : 800 € / an

Côté pratique

* Environnement nature et calme
* À seulement 30 minutes de Carcassonne
* Secteur recherché de Limoux

Une opportunité rare sur le secteur

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un bien à personnaliser selon leurs goûts.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseillère indépendante Dr House Immo.