Maison en vente - Limoux
160 000 € *
Limoux : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Limoux
iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** LIMOUX - CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCE AU SOUS-SOL - JARDIN ****
Maison familiale avec jardin et fort potentiel au cOEur de Limoux
Située en centre-ville de Limoux, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant proximité immédiate des commodités et environnement calme.
Elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec climatisation réversible, exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse de 30 m² idéale pour les moments de détente. La cuisine indépendante de 10 m² peut être repensée selon les besoins.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé, assurant un agencement fonctionnel et confortable.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage de 25 m², buanderie, pièces de rangement et espaces aménageables permettant la création d'un studio indépendant, d'une dépendance ou d'un espace professionnel grâce à une seconde salle de bains avec w.c.
Implantée sur une parcelle de 580 m², cette maison combine volume, emplacement et potentiel, un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou évolutif.
D'après les propriétaires :
- Menuiserie PVC
- Volet roulant électrique
- Chauffage au fioul
- Taxe foncière : 2000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale avec jardin et fort potentiel au cOEur de Limoux
Située en centre-ville de Limoux, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant proximité immédiate des commodités et environnement calme.
Elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec climatisation réversible, exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse de 30 m² idéale pour les moments de détente. La cuisine indépendante de 10 m² peut être repensée selon les besoins.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé, assurant un agencement fonctionnel et confortable.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage de 25 m², buanderie, pièces de rangement et espaces aménageables permettant la création d'un studio indépendant, d'une dépendance ou d'un espace professionnel grâce à une seconde salle de bains avec w.c.
Implantée sur une parcelle de 580 m², cette maison combine volume, emplacement et potentiel, un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou évolutif.
D'après les propriétaires :
- Menuiserie PVC
- Volet roulant électrique
- Chauffage au fioul
- Taxe foncière : 2000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jimmy Pradel
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 410 et 3 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).