Maison de 118 m² avec 2 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Limoux

Maison de ville (100 m²) à Limoux avec cour et loggia
Située au cœur de Limoux, à deux pas de la place de la République, animée par ses cafés, restaurants et boutiques, cette charmante maison de ville allie confort et fonctionnalité.

D'une surface habitable généreuse de 100 m², elle allie éléments d'origine et confort moderne. Elle bénéficie en outre d'une cour intime et d'une loggia couverte, une terrasse abritée idéale pour profiter du plein air en toute saison.

Au rez-de-chaussée :
une cuisine lumineuse et équipée de 19,5 m², idéale pour les repas en famille ou les réceptions, ainsi qu'une pièce supplémentaire (à terminer) donnant directement sur une agréable cour de 8,5 m², un espace intime pour se détendre, dîner en plein air ou s'aménager un espace de verdure.

Au premier étage : un chaleureux séjour de 17,5 m², une spacieuse chambre de 15 m² avec salle d'eau et WC, et un dressing offrant des rangements pratiques.

Au deuxième étage : une grande chambre de 18 m², une deuxième salle d'eau avec WC et un espace cuisine supplémentaire ouvrant sur une loggia de 7,8 m², idéale pour savourer votre café du matin.

Cette maison de ville est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable en plein centre de Limoux, avec la possibilité de personnaliser une partie de l'espace selon leurs goûts. Son agencement la rend également adaptée à divers projets, que ce soit comme maison familiale ou comme pied-à-terre, grâce à sa proximité avec les commodités et le cœur animé de la ville.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gestion : Mark Holloway, agent commercial, numéro SIRET : 84** ** ** ** **17, EI