Limoux : 7 pièces de 127 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 7 pièces Limoux

Secteur Haute Vallée de l'Aude, proche de toutes commodités, immeuble composé de plusieurs lots en bon état général. Belle visibilité.

Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée, un local commercial libre de toute location, offrant un excellent emplacement en termes de visibilité.

Au premier étage, un appartement de type 3, actuellement loué 500 € par mois.

L'ensemble bénéficie d'un bon potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant exploiter ou relouer le local commercial selon ses besoins.

Investisseurs, si ce bien vous intéresse prenez contact avec nous pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frLouise HORTALA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 918 931 833 - CARCASSONNE.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 104 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

l'Adresse - Limoux

9, allée des Marronniers - 11300 LIMOUX
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

182

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.