Lézignan-Corbières : Maison 2 chambres de 105 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** LEZIGNAN-CORBIERES ** QUARTIER COLLEGE/LYCEE ET COMMODITES - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFEE ET JARDIN SANS ENTRETIEN - DEUX CHAMBRES - SALLE DE BAIN + DOUCHE - RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR **

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Située une rue calme, cette maison 3 faces combine les avantages d'un environnement paisible avec la PROXIMITE DES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES et des COMMODITES de Lézignan-Corbières.

La PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE accueille une salle à manger-séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial pour toute la famille. Un SALON intimiste à été créée par la suite ajoutant un espace intimiste à la maison. Elle peut également être changer en chambre supplémentaire. La maison comprend DEUX CHAMBRES, parfaites pour répondre aux besoins du quotidien.

La SALLE D'EAU, équipée d'une BAIGNOIRE, d'une DOUCHE et d'un meuble DOUBLE VASQUES, allie praticité et élégance, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Un GARAGE de 18 m² offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans entretien, idéal pour se détendre sans contraintes, ainsi que d'une PISCINE CHAUFEEE équipée d'un système de NAGE CONTRE-COURANT. Une DOUCHE EXTERIEURE et petit espace BAR viennent compléter cet espace détente.

Cette maison est idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités et des établissements scolaires de Lézignan. Un parfait compromis entre le dynamisme de la petite ville et la tranquillité d'un secteur résidentiel.

** DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - CLIMATISATION REVERSIBLE - VOLETS BOIS - NOMBREUX RAFRAICHISSEMENTS REALISES - POSSIBILITE AMENAGEMENT TROISIEME CHAMBRE **

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.