Maison en vente - Leucate
305 000 € *
Leucate : Maison 4 chambres de 107 m² - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 4 chambres - Leucate
iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Découvrez cette spacieuse maison familiale située dans le secteur prisé de Leucate, au sein d'une copropriété bénévole composée de deux propriétaires seulement. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose d'un atelier et d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, les loisirs ou une activité manuelle.
À l'étage, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres confortables.
L'une des chambres dispose de sa propre douche privative, tandis qu'une seconde salle d'eau se situe dans le couloir menant aux chambres, pour plus de praticité au quotidien.
Ce bien, réparti sur un seul niveau d'habitation, offre de belles surfaces et un fort potentiel pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable.
Points forts :
Copropriété bénévole (faibles charges)
4 chambres + atelier
Double salle d'eau
Espace de vie spacieux et lumineux
Secteur calme et recherché
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'indépendance, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison se compose d'un atelier et d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, les loisirs ou une activité manuelle.
À l'étage, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres confortables.
L'une des chambres dispose de sa propre douche privative, tandis qu'une seconde salle d'eau se situe dans le couloir menant aux chambres, pour plus de praticité au quotidien.
Ce bien, réparti sur un seul niveau d'habitation, offre de belles surfaces et un fort potentiel pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable.
Points forts :
Copropriété bénévole (faibles charges)
4 chambres + atelier
Double salle d'eau
Espace de vie spacieux et lumineux
Secteur calme et recherché
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'indépendance, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 360 €/an
Annonce proposée par
Sofiane Hamiham
Performances énergétiques et climatiques
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 608 et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).