Maison de 76 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Leucate

À Port-Leucate, découvrez cette maison 4 pièces d'environ 75 m², idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la plage et à 5 minutes du port et de ses commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, des WC séparé, deux chambres ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte.
Ce niveau s'ouvre sur deux agréables terrasse sans aucun viv à vis.

Au premier étage, une véritable valeur ajoutée : un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau, WC séparé et accès direct à une spacieux ROOFTOP de 20 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, télétravail ou encore rentabilité locative.

Une place de parking privée complète cet ensemble.

Les ATOUTS du bien :
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges
Climatisation
À 3 minutes à pied de la plage 🌊
À 5 minutes du port et de toutes les commodités ⚓
Trois espaces extérieurs pour profiter du soleil ☀️
Place de parking privée
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Un bien rare dans un secteur recherché de Port-Leucate.Cette annonce référence 328339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr