Achat maison 3 chambres - Leucate
Achat maison 3 chambres - Leucate
Achat maison 3 chambres - Leucate
Maison en vente - Leucate
265 000 € *

Leucate : Maison de 72 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine

Description

Maison 3 chambres - Leucate

À l'abri des regards, niché sous les majestueux pins méditerranéens, découvrez ce charmant pavillon traversant qui conjugue parfaitement authenticité, confort et art de vivre. Situé dans une résidence sécurisée aux faibles charges, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, lumière et nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur l'espace repas, invitant aux moments de partage en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une superbe terrasse d'environ 20 m², véritable écrin de verdure où l'ombre des pins accompagne les longues journées estivales.
À l'arrière, un salon intimiste offre un espace de détente confortable, tandis qu'une chambre de plain-pied avec grand vélux électrique apporte une touche de confort supplémentaire.
À l'étage, deux belles chambres s'ouvrent sur un balcon commun, offrant une vue apaisante sur les pins environnants et une agréable continuité entre les espaces nuit.
Les prestations complètent harmonieusement cet ensemble :
? Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
? Deux places de parking privatives
? Terrasse généreuse exposée au calme
? Balcon communicant à l'étage
? Faibles charges de copropriété
? Environnement exceptionnel à quelques minutes de la plage
Que vous recherchiez une résidence principale, une élégante maison de vacances ou un investissement de qualité sur le littoral, cette propriété représente une opportunité rare à La Franqui.
Un lieu de vie empreint de sérénité, où chaque saison invite à profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 265 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 12
  • Charges courantes annuelles : 700 €/an

L AGENCE DU MIDI

  • 11370 LEUCATE

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an.