Leucate : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces

Maison 2 faces idéalement située dans le très prisé village de Leucate, à proximité immédiate des plages et des commerces.
Implantée au coeur du village, cette propriété représente une belle opportunité avec une surface d'environ 140 m2 répartie sur deux niveaux, offrant un fort potentiel pour une résidence principale comme pour une maison secondaire.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une première pièce pouvant faire office de salon ou de chambre, ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine séparée, donnant accès à une agréable terrasse très ensoleillée d'environ 46 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à une vie de famille ou à l'accueil de proches.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une véritable opportunité.
Cette maison n'est pas soumise au DPE car elle ne possède pas de système de chauffage.
Son potentiel, son emplacement privilégié et ses volumes en font une résidence idéale à Leucate. A découvrir très rapidement.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. ** ** ** ** ** - RSAC Narbonne 892302027.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE