Maison en vente - Leucate
468 000 € *
Leucate : Maison de 91 m² avec 2 chambres - Vue montagne - Jardin
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Vue montagne Jardin
Description
Maison 2 chambres - Leucate
Sur la falaise de Leucate Plage, dans un environnement paisible et recherché, cette charmante villa T3 de 2000, exposée plein sud et ouverte sur la nature, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.
Édifiée sur un terrain arboré de 470 m² avec double accès voiture, elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout sa vue imprenable sur les Pyrénées et le village de Leucate.
Description du bien :
Espace de vie : un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter du soleil toute la journée. Garage attenant, idéal pour rangement ou extension.
Chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendant, parfaite pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. À l'étage, une chambre spacieuse au charme unique, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les Pyrénées, un véritable tableau vivant à chaque lever et coucher de soleil.
L'extérieur, soigneusement arboré, invite à la détente et à la contemplation, dans une atmosphère calme et préservée, à seulement quelques minutes à pied de la plage.
Édifiée sur un terrain arboré de 470 m² avec double accès voiture, elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout sa vue imprenable sur les Pyrénées et le village de Leucate.
Description du bien :
Espace de vie : un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter du soleil toute la journée. Garage attenant, idéal pour rangement ou extension.
Chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendant, parfaite pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. À l'étage, une chambre spacieuse au charme unique, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les Pyrénées, un véritable tableau vivant à chaque lever et coucher de soleil.
L'extérieur, soigneusement arboré, invite à la détente et à la contemplation, dans une atmosphère calme et préservée, à seulement quelques minutes à pied de la plage.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 468 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
L AGENCE DU MIDI
- 11370 LEUCATE
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 650 € par an.