Maison de 60 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Leucate

A VENDRE PORT LEUCATE, dans le quartier du Village Grec réputé pour ses crépis blancs et ses allées verdoyantes, Villa d'angle de plain pied de type T3. Belle entrée sur patio avec un cellier et un accès au solarium par un escalier extérieur.
L'entrée de la villa se fait par l'espace cuisine ouverte (aménagée et équipée) séjour, un couloir dessert une chambre avec penderie encastrée, une salle de bain, un WC séparé, la deuxième chambre avec sa penderie encastrée plus un placard de rangement, enfin la salle à manger avec accès à la terrasse principale idéale pour les repas en extérieur.
Maison lumineuse bien entretenue avec climatisation réversible, double vitrage, portes à galandage, menuiseries alu, store sur la terrasse et de nombreux rangements. L'ensemble présente un intérieur fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire près de la mer, dans un environnement verdoyant.
Vendue avec une place de parking privative et sécurisée.
A quelques mètres seulement de la plage.

Port Leucate, station balnéaire à part entière, très familiale où l'on peut tout faire à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006