Leucate : Maison 1 chambre de 63 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À PORT-LEUCATE plain-pied de 63m² environ dans résidence avec place de parking privative.

À 400m de la mer dans résidence calme et verdoyante proche de toutes commodités ( port, commerces, santé, scolaires...) plain-pied T3 très lumineux d'environ 63m² habitables. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Travaux bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en juillet 2033.
Assurances et factures fournies.
Tout est NEUF !
Électricité, doublage, double Climatisation Daikin, Cuisine, Véranda etc...
Doubles vitrages oscillo-battant, Moustiquaires, Volets roulants électriques, Fibre etc...

Entrée donnant dans une Véranda-Salon isolée et climatisée avec ligne de jour en double vitrage anti UV.
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine neuve entièrement aménagée.
Une chambre et possibilité de deuxième chambre.
Salle d'eau 6 m², douche avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, WC suspendu, machine à laver.

Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Place de parking privative comprise dans le prix !
Un bien d'exception en "bord de mer" pour seulement 3460€/m².
N'attendez plus !

Charges de Copropriété: 550€ /an. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466