Appartement 4 pièces de 60 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Leucate

Leucate, village naturiste, je vous présente ce duplex entièrement climatisé situé au premier étage sur un. Double terrasse, vue mer. Accès direct à la plage.
Au premier niveau, belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la première belle terrasse, chambre cabine et WC.
Au deuxième niveau, 2ème terrasse utilisée comme solarium, une belle chambre, grand dressing toute hauteur séparé pouvant servir de 2ème chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, second WC et coin buanderie avec lave linge.
Possibilité d'aménagement des combles.
Résidence de standing bénéficiant de nombreux équipements: piscine, tennis, salle de musculation, terrains de pétanque, épicerie, restaurant, barbecue, gardien 6 mois dans l'année.2 locaux fermés sont également disponibles servant de garage à vélo et de stockage de matériel de sport.
Vendu meublé avec cuisine équipée, VMC, adoucisseur d'eau et cas rare, une place de parking dédiée.
Avis aux investisseurs, forte rentabilité locative !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIGUR-MARTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 911 070