Appartement en vente - Leucate
169 000 € *
3 pièces de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Leucate
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose: Magnifique appartement en rez-de-chaussée d'environ 48 M2, avec vue et accès direct sur l'étang !
Situé dans un cadre exceptionnel, à proximité de la plage, du port et des commerces, cet appartement offre un environnement privilégié.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec rangements et d'une deuxième chambre.
Vous bénéficierez également d'une terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil face à l'étang.
Ce bien agréable et fonctionnel est complété par une place de parking privative, un garage à vélos et un box commun à la résidence.
Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques et climatisation réversible ainsi que la fibre, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un cadre exceptionnel, à proximité de la plage, du port et des commerces, cet appartement offre un environnement privilégié.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec rangements et d'une deuxième chambre.
Vous bénéficierez également d'une terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil face à l'étang.
Ce bien agréable et fonctionnel est complété par une place de parking privative, un garage à vélos et un box commun à la résidence.
Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques et climatisation réversible ainsi que la fibre, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 56
- Charges courantes annuelles : 650 €/an
Annonce proposée par
IAD Hamel LAHCINI
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).