Appartement en vente - Leucate
145 000 € *
Appartement 3 pièces de 46 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Leucate
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Leucate
EXCLUSIVITÉ !
Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très calme. Depuis sa loggia, sans vis-à-vis, ce T2 cabine offre une vue splendide sur le port de plaisance. L'orientation sud-ouest garantie une belle luminosité sur l'ensemble des pièces.
La chambre possède sa propre loggia (et sa vue ! ) et la pièce de vie de 20 m² dispose d'une cuisine américaine bien équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle). De cet endroit, un coin cabine de 5 m² peux aussi bien être aménagé en cellier, bureau ou chambre d'appoint.
Fenêtres double vitrage, clim réversible toute neuve et une place de parking privative complètent les prestations.
Ce logement très propre et parfaitement sain ne demande qu'une touche de modernité dans l'ameublement pour révéler son véritable potentiel.
Les parties communes sont extrêmement calmes puisque l'on accède à l'appartement par un escalier privatif qui dessert seulement 3 logements (un par étage).
Les charges de copropriété restent accessibles et comprennent la consommation de l'eau.
La situation géographique de la résidence permet la proximité immédiate des commodités sans avoir à en subir les nuisances.
Fort potentiel en location saisonnière, la plage est à seulement 600 mètres !
Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 597396 )
Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très calme. Depuis sa loggia, sans vis-à-vis, ce T2 cabine offre une vue splendide sur le port de plaisance. L'orientation sud-ouest garantie une belle luminosité sur l'ensemble des pièces.
La chambre possède sa propre loggia (et sa vue ! ) et la pièce de vie de 20 m² dispose d'une cuisine américaine bien équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle). De cet endroit, un coin cabine de 5 m² peux aussi bien être aménagé en cellier, bureau ou chambre d'appoint.
Fenêtres double vitrage, clim réversible toute neuve et une place de parking privative complètent les prestations.
Ce logement très propre et parfaitement sain ne demande qu'une touche de modernité dans l'ameublement pour révéler son véritable potentiel.
Les parties communes sont extrêmement calmes puisque l'on accède à l'appartement par un escalier privatif qui dessert seulement 3 logements (un par étage).
Les charges de copropriété restent accessibles et comprennent la consommation de l'eau.
La situation géographique de la résidence permet la proximité immédiate des commodités sans avoir à en subir les nuisances.
Fort potentiel en location saisonnière, la plage est à seulement 600 mètres !
Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 597396 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 699,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Yannick SUIVENG
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).