Appartement en vente - Leucate
179 900 € *
Appartement 3 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Leucate
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Leucate
Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à Port Leucate, à deux pas du port, de la plage et des commodités. Niché dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
Un bien rare sur le secteur : il dispose d'un GARAGE privé de 12 m² ! Un atout précieux à Port Leucate, où les stationnements sont souvent limités. Que ce soit pour votre véhicule, vos vélos ou du rangement, ce garage constitue un vrai plus.
Au premier et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement d'une surface utile de 45m2 se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, sans vis à vis, idéale pour profiter pleinement des moments de détente.
Ses atouts :
Garage privé inclus – très rare sur le secteur !
Emplacement privilégié à pied de tout
Agencement optimisé, parfait en résidence principale ou secondaire
Charges de copropriété raisonnables
Aucun travaux à prévoir : baies vitrées en alu double vitrage, volets roulants motorisés
Appartement clé en main, prêt à être habité
Les photos 9 et 10 concernant la 2è chambre sont non contractuelles, mise en situation.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce référence 294117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 9** ** ** ** **022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 146
Charges prévisionnelles annuelles : 564,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien rare sur le secteur : il dispose d'un GARAGE privé de 12 m² ! Un atout précieux à Port Leucate, où les stationnements sont souvent limités. Que ce soit pour votre véhicule, vos vélos ou du rangement, ce garage constitue un vrai plus.
Au premier et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement d'une surface utile de 45m2 se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, sans vis à vis, idéale pour profiter pleinement des moments de détente.
Ses atouts :
Garage privé inclus – très rare sur le secteur !
Emplacement privilégié à pied de tout
Agencement optimisé, parfait en résidence principale ou secondaire
Charges de copropriété raisonnables
Aucun travaux à prévoir : baies vitrées en alu double vitrage, volets roulants motorisés
Appartement clé en main, prêt à être habité
Les photos 9 et 10 concernant la 2è chambre sont non contractuelles, mise en situation.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce référence 294117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 9** ** ** ** **022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 146
Charges prévisionnelles annuelles : 564,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 146
- Charges courantes annuelles : 564 €/an
Annonce proposée par
Stéphanie Courraud
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.