Leucate : Appartement 3 pièces de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence calme, au pied de la plage, sans route à traverser.
Un emplacement rare pour profiter pleinement du littoral en toute sérénité ☀️

Le logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace convivial et fonctionnel.
Il comprend également une grande chambre, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia, parfaite pour vos moments de détente.

Avec ses 6 couchages, cet appartement est idéal pour des séjours en famille ou pour un investissement locatif saisonnier 🏖️

Vous apprécierez sa situation privilégiée : la plage à quelques pas seulement et le port, ses commerces et ses restaurants accessibles en 10 minutes à pied.

Un bien alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités ✨Cette annonce référence 325348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 497,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr