Leucate : 2 pièces de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Charmant T2 entièrement rénové ( 28m2 ) avec terrasse ( 5m2 ) - Vendu meublé - Centre de Port-Leucate

Au cœur de Port-Leucate, sur la très recherchée Place du Marché, découvrez ce charmant T2 de 28 m² et sa terrassede 5 m2 (soit 33 m2 ), entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage sur 3 de la résidence Les Arcades.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L'installation électrique a été entièrement refaite et une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 5 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre.

La chambre, soigneusement aménagée, offre une atmosphère cosy et de nombreux rangements. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire.

Les atouts :
T2 de 28 m²
Terrasse de 5 m²
Appartement entièrement rénové
Électricité refaite
Climatisation réversible
Vendu entièrement meublé
Aucun travaux à prévoir
2ᵉ étage sur 3
Résidence Les Arcades
Emplacement privilégié sur la Place du Marché
Commerces, port et plage accessibles à pied
Informations financières :
Taxe foncière : 698 €/an
Charges de copropriété : environ 60 €/mois

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou votre premier achat, cet appartement réunit tous les critères : emplacement recherché, rénovation de qualité, vendu meublé et prêt à être occupé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRETIGNY Emmanuel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial drhouseimmo immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900027459.Ce bien vous est présenté par Emmanuel Fretigny - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 900 027 4.