Leucate : Appartement 2 pièces de 28 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces

EXCLUSIVITE - RARE Situé dans un secteur calme et recherché de Port Leucate, ce charmant appartement T2 de 25 m² au 2me étage saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité avec la mer et le port.
Exposition EST - loggia agréable - place de parking privative - cuisine équipée - chambre séparée - salle d'eau /WC - résidence sans ascenseur.
A 10 mn à pied de la mer, à 1 mn du port, charges 60€/mois, TF 650€
HAI : 74 500 € : idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif ou pied-à-terre au soleilCette annonce référence 337918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 425** ** ** ** **5.

Prix du bien : 74 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 107
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr