Maison de 82 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Le Clat

iad France - Stephane Prieto vous propose: Charmante Maison de Village à Le Clat - Idéal Première Acquisition

Nichée au cOEur du pittoresque village de Le Clat, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec une surface de 82 m² répartie sur 2 étages, cette maison de village typique saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un bel espace salle à manger, une salle de bain et deux WC pour un confort optimal au quotidien. L'étage supérieur abrite deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs.

Construite en 2004 et rénovée avec soin, cette maison de village offre un cadre de vie chaleureux où il fait bon vivre. Les expositions nord et sud confèrent une belle luminosité à l'intérieur et vous permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée.

Les aménagements intérieurs ont été pensés pour offrir un réel confort de vie, avec des équipements tels que le câble TV et l'assainissement connecté pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée emménagé en cuisine d été avec évier, wc, douche.

L'absence de travaux à prévoir est un véritable atout pour les futurs propriétaires souhaitant emménager sans contraintes et profiter immédiatement de ce charmant environnement.
Maison vendue meublé,

Proximité des stations de Camurac et de Mijanes, chemins de randonnées balisés, a deux pas des forets a champignons, pour les chasseurs importance de la chasse au gros gibier autour du village.
Le Clat est aussi un haut lieu des Châteaux Cathares, non loin des villages de Puilaurens, Calabre, Rennes le Chateau. Puyvert et son lac aménagé pour le plaisir des baigneurs. En contre bas du village les grottes d'Aguzou donne une visite supplémentaire des lieux.

Profitez également de la tranquillité du village tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Le Clat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.