Laprade : Maison de 83 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Haut de gamme, nature & calme absolu, Montagne Noire, village paisible à deux pas de la nouvelle base nautique
Maison 83,43 m² | Terrain 1397 m² | 2 chambres + véranda | Rénovation complète

Résumé des atouts :
Rénovation intégrale avec matériaux de qualité
Environnement calme, en lisière de forêt
À 5 min du lac de Laprade basse et de sa nouvelle base nautique
Terrain clôturé de 1397 m²
Idéale pour les amoureux de nature, randonnées, VTT, cyclotourisme

Description complète :
Située dans un charmant village de la Montagne Noire, cette maison de 83,43 m², entièrement rénovée avec soin, est un véritable havre de paix en bordure de forêt, à deux pas du Lac de Laprade basse.
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1397 m², elle bénéficie d'un cadre de vie serein, au cœur de la nature.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée par une agréable véranda neuve
Cuisine style cottage neuve et entièrement équipée, avec plan de travail en granit
Salle à manger chaleureuse
1 chambre confortable
Salle de bain + douche entièrement rénovées
Buanderie fonctionnelle
WC indépendant

Étage :
Couloir de distribution
Salon lumineux avec vue sur la nature
2e chambre
WC avec lave-mains

Prestations techniques et confort :
Toiture neuve en ardoises + gouttières neuves
Isolation des plafonds et drainage périphérique complet
Menuiseries double vitrage de qualité
Système électrique et plomberie neufs
Chauffage électrique avec convecteurs à commande
Terrasse et abri de jardin

Situation :
Le bien se situe dans un petit village calme, à seulement :
5 min du Lac de Laprade Basse et de sa base nautique récemment aménagée
5 min d'une petite épicerie de village
Commerces et services du quotidien dans le village voisin en contrebas

Un cadre de vie rare :
Que vous recherchiez une résidence principale au vert ou une maison secondaire pour déconnecter, ce bien est prêt à vivre, sans travaux. Vous pourrez profiter des balades en forêt, du VTT, du canoë ou tout simplement du silence et de l'air pur.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.