Labécède-Lauragais : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

! SOUS OFFRE !
Située au cœur du charmant village de Labécède-Lauragaist, à seulement 15 minutes de Castelnaudary et 10 minutes de Revel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez la proximité immédiate de l'école du village et d'un city park, idéal pour les familles avec enfants.
La maison se compose de deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie pratique et une suite parentale avec salle d'eau
- A l'étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille.

Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (mise aux normes de l'assainissement, rafraîchissement intérieur, rénovation des baies vitrées), mais la maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon à votre goût.

Une opportunité à saisir pour les amoureux de la campagne souhaitant allier tranquillité et accessibilité !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508