Maison de 174 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Labastide-d'Anjou

10 min Villefranche-de-Lauragais & Castelnaudary - Maison de charme avec jardin

À seulement 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de Castelnaudary, dans un village dynamique à proximité immédiate du Canal du Midi (2 km), découvrez cette jolie maison de caractère entièrement rénovée avec soin, offrant volumes, luminosité et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, ouverte sur le jardin et communicante avec l'espace cuisine. Une buanderie complète ce niveau, ainsi qu'une grande pièce de 32 m², actuellement utilisée en espace de stockage/bricolage, mais pouvant être aisément transformée en garage, bureau ou suite, avec accès indépendant. Un WC est également présent.

À l'étage, l'espace nuit propose 5 belles chambres avec parquet bois, de nombreux rangements, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

La rénovation a été réalisée avec goût et qualité : murs en pierre apparente, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante ? L'ensemble dégage une ambiance authentique et cosy.

Des panneaux photovoltaïques récents génèrent un revenu d'environ 400 /an.

À l'extérieur, le jardin clos de murs, sans vis-à-vis, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Il dispose d'un préau couvert, d'un atelier et d'une cuisine d'été, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité.

Une maison confortable, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des axes et commodités. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)