La Redorte : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Audrey Diaz vous propose: **Opportunité à saisir : Maison de Village à rénover**

Située au calme au cOEur d'un village du Minervois traversé par le Canal du Midi et à deux minutes à pied des commerces, cette lumineuse maison de village développe actuellement une surface habitable d'environ 110 m² sur 3 niveaux et vous offre une réelle opportunité de créer un véritable cocon de caractère !

Ce bien, habitable en l'état, nécessite toutefois des travaux de rénovation pour en exprimer tout le potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine semi ouverte, un salon lumineux et un séjour ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Au premier étage, le dégagement distribue trois chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain.
Autres atouts et non des moindres : vous pourrez profiter sur le dernier niveau, d'une jolie terrasse tropézienne avec sa cuisine d'été équipée et vous découvrirez également un grand grenier aménageable selon vos besoins.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez le potentiel qu'elle recèle. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.