Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Palme

Située dans le charmant et paisible village de La Palme, proche de toutes commodités, je vous propose de venir découvrir cette maison constituée de deux logements indépendants.
Construite en 1966 sur une parcelle de 330m2 elle se compose ainsi :

* A l'étage : Environ 69 m2 habitable immédiatement - loggia utilisée comme entrée - cuisine ouverte sur la pièce de vie - salle d'eau - WC indépendant - deux chambres
( double vitrage, climatisation réversible, cuisine totalement équipée )

* En rez-de-chaussée : Environ 45m2 - petite entrée - cuisine - salle d'eau - salon - deux chambres
Espace de la maison à rénover et à personnaliser selon vos projets. Possibilité d'aménagement en T2 avec une belle pièce de vie donnant sur le jardin par une baie vitrée.

* Côté extérieur : clôture portail + portillon - garage - dépendance - jardin - petit local

Les + : un bien modulable, idéal pour un usage familial, professionnel ou locatif - emplacement calme - stationnement possible sur la parcelle

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Cette annonce référence 305228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr